Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 5 slaapkamers
Watermolenstraat , 9111 Belsele
€499.000
€ 2.533/m² · 4% onder de mediaan van Belsele
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenstraat 31, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
261 kWh/m²/jaar
Nr. 20260220-0003803908-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.650 tot € 5.500per jaar
± € 381 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.690
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 710 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.860 per jaar).
Op basis van: EPC 261 kWh/m² · 197 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 499.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 535.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 197 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €991
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Belsele
Technisch tekenaar
Engineering Gent
Ateliermedewerker massieve houtbewerking- Bouw- ook Flexi job!
Actief Construct Beveren
Onderhoudstechnieker Beveiliging
Client of Manpower
Operationeel Verantwoordelijke/Productie verantwoordelijke
Actief Construct Beveren
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 558 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 62×