Woning te koop

Huis te koop in Sint-Niklaas met 6 slaapkamers

Koningin Astridlaan, 9100 Sint-Niklaas

€899.000

€ 1.611/m² · 27% onder de mediaan van Sint-Niklaas

📐 558 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1960EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Koningin Astridlaan 38, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

325 kWh/m²/jaar

Nr. 20261015-0003976620-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 11.300 tot € 16.950per jaar

± € 1.178 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 12.260
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 4.290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 9.850 per jaar).

Op basis van: EPC 325 kWh/m² · 558 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 899.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.050.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 140.000 tot 250.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.145.000
Waardesprong: +€ 185.000 tot 285.000
Renovatiekost (indicatie): € 225.000 tot 365.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 558 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →