Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 6 slaapkamers
Oude Molenstraat, 9100 Sint-Niklaas
€599.000
€ 952/m² · 58% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Molenstraat 86, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
631 kWh/m²/jaar
Nr. 0003604294-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 12.600 tot € 18.850per jaar
± € 1.310 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 13.840
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 7.530 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.190 per jaar).
Op basis van: EPC 631 kWh/m² · 629 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 599.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 640.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 190.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 735.000
- Waardesprong
- +€ 105.000 tot 160.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 220.000 tot 375.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 629 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €826
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Ergotherapeut PVT Hooghuis
SINT-HIERONYMUS
Leraar Frans & Duits (vervanging)
Scholen Da Vinci
Restauratieve medewerker
SINT-HIERONYMUS
Opvoeder
weTech academy
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 350 m²
- Bekeken
- 11×