Woning te koop
Huis te koop in Smeerebbe-Vloerzegem met 2 slaapkamers
9506 Smeerebbe-Vloerzegem
€358.000
€ 3.086/m² · 36% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 9506 Smeerebbe-Vloerzegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
805 kWh/m²/jaar
Nr. 20261001-0003967207-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.300 tot € 5.000per jaar
± € 346 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.070
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.240 per jaar).
Op basis van: EPC 805 kWh/m² · 116 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 358.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 385.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 35.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 440.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 116 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €503
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.06 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 2×