Woning te koop
Huis te koop in Stabroek met 4 slaapkamers
Geelvinckstraat, 2940 Stabroek
€375.000
€ 2.072/m² · 19% onder de mediaan van Stabroek
Omschrijving
Ligging
📍 Geelvinckstraat 44, 2940 Stabroek — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
876 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.500 tot € 8.250per jaar
± € 574 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.220
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.400 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.480 per jaar).
Op basis van: EPC 876 kWh/m² · 181 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 375.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 395.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 21.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 440.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 181 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.13
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Stabroek
Verkoper slagerij - Voltijds
Accent
Technieker rollend materieel
Accent
Rigger - Hijswerkbegeleider
Actief Interim Kapellen
Calculator Infra
CTRL-F Construct Engineering Antwerpen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 501 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 19×