Woning te koop

Huis te koop in Sterrebeek met 4 slaapkamers

Windmolenlaan, 1933 Sterrebeek

€695.000

€ 2.509/m² · 0% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 277 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1933EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Windmolenlaan 51, 1933 Sterrebeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

626 kWh/m²/jaar

Nr. 20250812-0003663156-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.200 tot € 9.300per jaar

± € 645 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 3.290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.450 per jaar).

Op basis van: EPC 626 kWh/m² · 277 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 695.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 765.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 815.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 165.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 277 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →