Woning te koop

Huis te koop in Strombeek-Bever met 3 slaapkamers

Haneveldlaan, 1853 Strombeek-Bever

€625.000

€ 2.016/m² · 25% onder de mediaan van Strombeek-Bever

📐 310 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1919EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Haneveldlaan 49, 1853 Strombeek-Bever — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

427 kWh/m²/jaar

Nr. 20250508-0003593097-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.500 tot € 8.300per jaar

± € 575 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.500
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.510 per jaar).

Op basis van: EPC 427 kWh/m² · 310 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 625.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 650.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 95.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 715.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 110.000 tot 185.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 310 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →