Woning te koop

Huis te koop in Strombeek-Bever met 4 slaapkamers

Grimbergsesteenweg, 1853 Strombeek-Bever

€280.000

€ 2.435/m² · 3% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 115 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1920EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grimbergsesteenweg 149, 1853 Strombeek-Bever — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

230 kWh/m²/jaar

Nr. 3.775.927

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.500 tot € 3.800per jaar

± € 263 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.480
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.820 per jaar).

Op basis van: EPC 230 kWh/m² · 115 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 280.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 15.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 35.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 35.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 115 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →