Woning te koop

Huis te koop in Strombeek-Bever met 4 slaapkamers

Gentsestraat, 1853 Strombeek-Bever

€475.000

€ 2.159/m² · 14% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 220 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1934EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gentsestraat 90, 1853 Strombeek-Bever — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

456 kWh/m²/jaar

Nr. 20260721-0003918869-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.550 tot € 6.850per jaar

± € 475 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.030
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.820 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.880 per jaar).

Op basis van: EPC 456 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 475.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 505.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 540.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 130.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →