Woning te koop
Huis te koop in Temse met 2 slaapkamers
Rozenlaan, 9140 Temse
€249.000
€ 1.277/m² · 48% onder de mediaan van Temse
Omschrijving
Ligging
📍 Rozenlaan 4, 9140 Temse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
500 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0003967706-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.900 tot € 5.850per jaar
± € 405 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.780
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.820 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.030 per jaar).
Op basis van: EPC 500 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 260.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 115.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 195 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €458
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Temse
Calculator
Synergie
Productieverantwoordelijke
Accent
Administratief bediende
Accent
Arbeider rioolaansluitingen
Actief Construct Beveren
🏘 Over Temse
- Inwoners
- 29.528
- Oppervlakte
- 39,9 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Temse
Temse: een verborgen parel aan de Schelde
Welkom in Temse, waar de Schelde het verhaal vertelt Nestled tegen de oevers van de majestueuze Schelde, is Temse een van die Oost-Vlaamse gemeenten die je al s…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 64×