Woning te koop

Huis te koop in Ternat met 6 slaapkamers

Klaverstraat , 1742 Sint-Katherina-Lombeek

€449.000

€ 2.291/m² · 8% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 196 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1987EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Klaverstraat 28, 1742 Sint-Katherina-Lombeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

745 kWh/m²/jaar

Nr. 3.858.386

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.150 tot € 10.700per jaar

± € 743 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.030
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 4.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.760 per jaar).

Op basis van: EPC 745 kWh/m² · 196 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 196 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →