Woning te koop

Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 2 slaapkamers

Nijverheidsweg, 3945 Oostham

€269.000

€ 1.620/m² · 22% onder de mediaan van Oostham

📐 166 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nijverheidsweg 68, 3945 Oostham — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

329 kWh/m²/jaar

Nr. 20260803-0003926737-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.900 tot € 4.400per jaar

± € 305 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.580
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.740 per jaar).

Op basis van: EPC 329 kWh/m² · 166 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 269.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 166 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →