Woning te koop

Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 4 slaapkamers

Heidestraat, 3945 Kwaadmechelen

€319.000

€ 1.335/m² · 36% onder de mediaan van Limburg

📐 239 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Heidestraat 85, 3945 Kwaadmechelen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

279 kWh/m²/jaar

Nr. 20260313-0003823455-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.050 tot € 6.100per jaar

± € 423 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.400
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.070 per jaar).

Op basis van: EPC 279 kWh/m² · 239 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 319.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 130.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 239 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →