Woning te koop

Huis te koop in Tielt-Winge met 3 slaapkamers

Wersbeekstraat , 3391 Meensel-Kiezegem

€409.000

€ 2.782/m² · 6% onder de mediaan van Meensel-Kiezegem

📐 147 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wersbeekstraat 52, 3391 Meensel-Kiezegem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

668 kWh/m²/jaar

Nr. 20260906-0003948572-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.900 tot € 7.350per jaar

± € 510 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.730
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.500 per jaar).

Op basis van: EPC 668 kWh/m² · 147 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 409.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 455.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 147 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →