Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Nieuw Overlaar , 3300 Tienen
€289.000
€ 1.513/m² · 23% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuw Overlaar 35, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
346 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.550 tot € 6.850per jaar
± € 477 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.320
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.120 per jaar).
Op basis van: EPC 346 kWh/m² · 191 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 289.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 85.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 125.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 191 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €557
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tienen
Kinderbegeleider/ster
't Zoetebolleke 2
Logopedist
PSBO DE STERRETJES
Lager onderwijs - Onderwijzer ASV
PSBO DE STERRETJES
Technieker | Dag uren
Client of Manpower
🏘 Over Tienen
- Inwoners
- 36.581
- Oppervlakte
- 71,8 km²
- Waterloop
- Grote Gete
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
Tienen: de suikerstad van het Hageland
Welkom in Tienen, de zoetste stad van België Ergens in het hart van het Hageland, tussen glooiende velden en vriendelijke dorpjes, ligt Tienen — een stad met ka…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 299 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 5×