Woning te koop

Huis te koop in Tienen met 4 slaapkamers

Oplintersesteenweg, 3300 Oplinter

€218.000

€ 1.211/m² · 52% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 180 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oplintersesteenweg 686, 3300 Oplinter — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

886 kWh/m²/jaar

Nr. 20260226-003811924-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.300 tot € 6.450per jaar

± € 448 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.710
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.430 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.940 per jaar).

Op basis van: EPC 886 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 218.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →