Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 5 slaapkamers
Leuvenselaan, 3300 Tienen
€752.500
€ 3.781/m² · 92% boven de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvenselaan 759, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
811 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.750 tot € 8.650per jaar
± € 600 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.310
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 3.320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.880 per jaar).
Op basis van: EPC 811 kWh/m² · 199 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 752.500
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 840.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 885.000
- Waardesprong
- +€ 100.000 tot 150.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 199 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.01
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tienen
OPERATOR | 3 ploegen
Client of Manpower
Polyvalente medewerker logistiek - dagdienst
ITZU
Medewerker Kredieten
Vivaldis
Accountant
Start People
🏘 Over Tienen
- Inwoners
- 36.581
- Oppervlakte
- 71,8 km²
- Waterloop
- Grote Gete
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
Tienen: de suikerstad van het Hageland
Welkom in Tienen, de zoetste stad van België Ergens in het hart van het Hageland, tussen glooiende velden en vriendelijke dorpjes, ligt Tienen — een stad met ka…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 71×