Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers
Graaf Lodewijk Plein, 3700 Tongeren
€159.000
€ 994/m² · 36% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Graaf Lodewijk Plein 20, 3700 Tongeren — Limburg
EPC-label
525 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.650 tot € 5.500per jaar
± € 383 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.190
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.000 per jaar).
Op basis van: EPC 525 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 159.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 175.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 16.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 48.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €377
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tongeren
Machinist
Vivaldis
Plaatser / monteur ramen en deuren - BOUW - Tongeren
Vivaldis
Schrijnwerker trappen - BOUW - Tongeren
Vivaldis
Installateur sanitair - BOUW - Tongeren
Vivaldis
🏘 Over Tongeren
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 110 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 21×