Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers
Gasthuisbosdreef, 3700 Tongeren
€485.000
€ 2.343/m² · 22% boven de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Gasthuisbosdreef 11, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
335 kWh/m²/jaar
Nr. 20251202-0003747864-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.450 tot € 6.700per jaar
± € 466 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.620
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 1.660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.930 per jaar).
Op basis van: EPC 335 kWh/m² · 207 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 485.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 535.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 610.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 207 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.951
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tongeren
Technisch operator volcontinu
ITZU
Projectleider Buitenschrijnwerk gezocht – Bouw jij mee aan spraakmakende projecten
Q jobs
Orderpicker (vaste namiddag)
Q jobs
Chauffeur C kipper (meewerkend wegenbouw)
Q jobs
🏘 Over Tongeren
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.083 m²
- Tuinoppervlak
- 1.63 m²
- Bekeken
- 2×