Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers

Grootloonstraat, 3840 Groot-Loon

€285.000

€ 1.549/m² · 27% onder de mediaan van Limburg

📐 184 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grootloonstraat 138, 3840 Groot-Loon — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

651 kWh/m²/jaar

Nr. 20260820-0003937458-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.400 tot € 6.600per jaar

± € 459 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.110
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.260 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.240 per jaar).

Op basis van: EPC 651 kWh/m² · 184 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 285.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 41.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 184 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →