Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers

Broekomstraat, 3840 Broekom

€329.000

€ 763/m² · 64% onder de mediaan van Limburg

📐 431 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Broekomstraat 11, 3840 Broekom — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

523 kWh/m²/jaar

Nr. 20251002-0003694820-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 10.850 tot € 16.300per jaar

± € 1.133 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 12.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 6.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.550 per jaar).

Op basis van: EPC 523 kWh/m² · 431 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 329.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 360.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 130.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 390.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 150.000 tot 260.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 431 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →