Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 4 slaapkamers

Harenstraat, 3840 Bommershoven

€325.000

€ 1.157/m² · 45% onder de mediaan van Limburg

📐 281 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1941EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Harenstraat 83, 3840 Bommershoven — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

499 kWh/m²/jaar

Nr. 20250912-0003684776-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.550 tot € 11.300per jaar

± € 784 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.740
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 3.730 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.680 per jaar).

Op basis van: EPC 499 kWh/m² · 281 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 325.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 85.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 41.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 170.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 281 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →