Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 6 slaapkamers

Viseweg, 3700 Sluizen

€345.000

€ 975/m² · 54% onder de mediaan van Limburg

📐 354 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1986EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Viseweg 453, 3700 Sluizen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

331 kWh/m²/jaar

Nr. 20250304-0003544990-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.900 tot € 8.900per jaar

± € 617 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.520
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.430 per jaar).

Op basis van: EPC 331 kWh/m² · 354 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 345.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 160.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 140.000 tot 230.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 354 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →