Woning te koop
Huis te koop in Tongeren met 5 slaapkamers
Bilzersteenweg, 3700 Tongeren
€378.000
€ 1.543/m² · 1% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Bilzersteenweg 449, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
593 kWh/m²/jaar
Nr. 20260919-0003958045-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.600 tot € 11.400per jaar
± € 793 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.630
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 4.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.480 per jaar).
Op basis van: EPC 593 kWh/m² · 245 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 378.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 450.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 145.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 245 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €986
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tongeren
Operator
Q jobs
Voorwerker Wegenbouw
Q jobs
Hulpmonteur
TRIXXO Jobs
Operator metaalafwerking
TRIXXO Jobs
🏘 Over Tongeren
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.052 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 14×