Woning te koop
Huis te koop in Tongeren met 7 slaapkamers
Sint-Maternuswal, 3700 Tongeren
€525.000
€ 1.343/m² · 14% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Maternuswal 13, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20250929-0003697283-KNR-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.400 tot € 15.600per jaar
± € 998 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 10.100
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 4.520 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.460 per jaar).
Op basis van: label E (kengetal onbekend, ruimere marge) · 391 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 525.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 560.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 41.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 115.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 615.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 135.000 tot 235.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 391 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.665
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tongeren
Machinist
Vivaldis
Plaatser / monteur ramen en deuren - BOUW - Tongeren
Vivaldis
Schrijnwerker trappen - BOUW - Tongeren
Vivaldis
Installateur sanitair - BOUW - Tongeren
Vivaldis
🏘 Over Tongeren
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 312 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 4×