Woning te koop

Huis te koop in Trooz met 3 slaapkamers

Rue de la Vesdre, 4870 Forêt

€309.000

€ 1.981/m² · 2% boven de mediaan van Luik

📐 156 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1737EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Vesdre 5, 4870 Forêt — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

198 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.313.000.476

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.550 tot € 3.800per jaar

± € 264 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.110
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.060

Ongeveer € 290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.880 per jaar).

Op basis van: EPC 198 kWh/m² · 156 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 309.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 156 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →