Woning te koop

Huis te koop in Ulbeek met 4 slaapkamers

Kleinaartstraat, 3832 Ulbeek

€350.000

€ 1.750/m² · 17% onder de mediaan van Limburg

📐 200 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kleinaartstraat 12, 3832 Ulbeek — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

588 kWh/m²/jaar

Nr. 20260730-0003925195-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.150 tot € 9.250per jaar

± € 643 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.040
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 3.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.520 per jaar).

Op basis van: EPC 588 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 350.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 415.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →