Woning te koop

Huis te koop in Ursel met 2 slaapkamers

Urselseweg, 9910 Ursel

€115.000

€ 1.075/m² · 53% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 107 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Urselseweg 249, 9910 Ursel — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1192 kWh/m²/jaar

Nr. 20260327-0003834358-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.200 tot € 6.350per jaar

± € 440 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 3.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.150 per jaar).

Op basis van: EPC 1192 kWh/m² · 107 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 115.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 125.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 32.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 140.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 107 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →