Woning te koop

Huis te koop in Val-Meer met 3 slaapkamers

Grote Straat, 3770 Val-Meer

€425.000

€ 1.778/m² · 16% onder de mediaan van Limburg

📐 239 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grote Straat 20, 3770 Val-Meer — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

Nr. 20261005-0003966807-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.800 tot € 8.900per jaar

± € 569 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.430
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.810 per jaar).

Op basis van: label D (kengetal onbekend, ruimere marge) · 239 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 45.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 155.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 239 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →