Woning te koop

Huis te koop in Varsenare met 3 slaapkamers

Gistelsteenweg, 8490 Varsenare

€410.000

€ 3.106/m² · 55% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 132 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gistelsteenweg 155, 8490 Varsenare — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

Nr. 20221024-0002705960-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.450 tot € 4.550per jaar

± € 293 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.110
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.720 per jaar).

Op basis van: label D (kengetal onbekend, ruimere marge) · 132 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 410.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 545.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 155.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 132 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →