Woning te koop

Huis te koop in Vellereille-Le-Sec met 10 slaapkamers

Avenue des tilleuls 2, 7120 Vellereille-Le-Sec

€600.000

€ 671/m² · 62% onder de mediaan van Henegouwen

📐 894 m²🛏 10 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Avenue des tilleuls 2 2, 7120 Vellereille-Le-Sec — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

488 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.611.030.679

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 17.100 tot € 25.700per jaar

± € 1.784 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 19.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 2.040

Ongeveer € 8.950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 12.450 per jaar).

Op basis van: EPC 488 kWh/m² · 894 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 600.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 705.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 125.000
Renovatiekost (indicatie): € 135.000 tot 270.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 905.000
Waardesprong: +€ 230.000 tot 355.000
Renovatiekost (indicatie): € 315.000 tot 535.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 894 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →