Woning te koop

Huis te koop in Velm met 3 slaapkamers

L. Van Pouckestraat, 3806 Velm

€230.000

€ 958/m² · 55% onder de mediaan van Limburg

📐 240 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 L. Van Pouckestraat 62, 3806 Velm — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

625 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.100 tot € 10.650per jaar

± € 740 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.480
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 4.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.820 per jaar).

Op basis van: EPC 625 kWh/m² · 240 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 230.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 275.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 145.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 240 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →