Woning te koop

Huis te koop in Veurne met 3 slaapkamers

Zwarte Nonnenstraat, 8630 Veurne

€385.000

€ 1.591/m² · 21% onder de mediaan van Veurne

📐 242 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zwarte Nonnenstraat 2, 8630 Veurne — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

606 kWh/m²/jaar

Nr. 20260309-0003819690-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.300 tot € 7.950per jaar

± € 552 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.220
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.830 per jaar).

Op basis van: EPC 606 kWh/m² · 242 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 385.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 105.000 tot 165.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 145.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 242 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →