Woning te koop

Huis te koop in Vieux-Waleffe met 2 slaapkamers

Rue de Fallais, 4530 Vieux-Waleffe

€199.000

€ 1.826/m² · 6% onder de mediaan van Luik

📐 109 m²🛏 2 slaapk.🏗 2017EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Fallais 22, 4530 Vieux-Waleffe — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

252 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.600 tot € 3.900per jaar

± € 270 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 480 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.760 per jaar).

Op basis van: EPC 252 kWh/m² · 109 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 220.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 109 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →