Woning te koop

Huis te koop in Villers-Poterie met 4 slaapkamers

Chemin du Roy, 6280 Villers-Poterie

€277.000

€ 2.131/m² · 23% boven de mediaan van Henegouwen

📐 130 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Chemin du Roy 27, 6280 Villers-Poterie — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

428 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.100 tot € 6.100per jaar

± € 425 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.290
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 1.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.710 per jaar).

Op basis van: EPC 428 kWh/m² · 130 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 277.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 39.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →