Woning te koop
Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers
Ravenlaan, 1800 Vilvoorde
€389.000
€ 3.137/m² · 31% boven de mediaan van Vilvoorde
Omschrijving
Ligging
📍 Ravenlaan 40, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
268 kWh/m²/jaar
Nr. 2.229.814
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.500 tot € 3.750per jaar
± € 260 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.720
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 480 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.640 per jaar).
Op basis van: EPC 268 kWh/m² · 124 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 389.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 395.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 9.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 37.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 450.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 124 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.075
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Vilvoorde
Betrokken zorgleerkracht (20/24) - GO! Freinetschool De Zwierezwaai
GO! freinetschool De Zwierezwaai
Boekhouder Accountant
Vivaldis
Automechanieker
Vivaldis
Chauffeur Rijbewijs CE
Vivaldis
🏘 Over Vilvoorde
- Inwoners
- 44.015
- Oppervlakte
- 21,5 km²
- Waterloop
- Zenne
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 188 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 73×