Woning te koop
Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers
Hertzstraat Armand, 1800 Vilvoorde
€369.000
€ 2.838/m² · 18% boven de mediaan van Vilvoorde
Omschrijving
Ligging
📍 Hertzstraat Armand 8, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
296 kWh/m²/jaar
Nr. 20260612-0003892826-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.650 tot € 3.950per jaar
± € 276 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.700 per jaar).
Op basis van: EPC 296 kWh/m² · 130 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 369.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 39.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 425.000
- Waardesprong
- +€ 42.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €857
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Vilvoorde
Boekhouder Accountant
Vivaldis
Automechanieker
Vivaldis
Chauffeur Rijbewijs CE
Vivaldis
Chauffeur Rijbewijs C of CE
Vivaldis
🏘 Over Vilvoorde
- Inwoners
- 44.015
- Oppervlakte
- 21,5 km²
- Waterloop
- Zenne
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 139 m²
- Tuinoppervlak
- 45 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 65×