Woning te koop

Huis te koop in Vinderhoute met 5 slaapkamers

Rozenhoed, 9921 Vinderhoute

€675.000

€ 3.000/m² · 31% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 225 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1980EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rozenhoed 49, 9921 Vinderhoute — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

282 kWh/m²/jaar

Nr. 20260309-0003817559-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.100 tot € 6.100per jaar

± € 425 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.220
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.140 per jaar).

Op basis van: EPC 282 kWh/m² · 225 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 675.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 720.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 780.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 225 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →