Woning te koop

Huis te koop in Vinkt met 3 slaapkamers

Aarseleweg, 9800 Vinkt

€198.500

€ 1.378/m² · 40% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 144 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Aarseleweg 16, 9800 Vinkt — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

941 kWh/m²/jaar

Nr. 20261014-0003975985-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.700 tot € 7.050per jaar

± € 488 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.460
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.840 per jaar).

Op basis van: EPC 941 kWh/m² · 144 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 198.500

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 220.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 43.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 144 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →