Woning te koop
Huis te koop in Vissenaken met 2 slaapkamers
Aarschotsesteenweg, 3300 Vissenaken
€625.000
€ 2.854/m² · 14% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Aarschotsesteenweg 838, 3300 Vissenaken — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
363 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.700 tot € 5.600per jaar
± € 388 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.580
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.380 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.270 per jaar).
Op basis van: EPC 363 kWh/m² · 219 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 625.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 685.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 775.000
- Waardesprong
- +€ 110.000 tot 170.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 140.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 219 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €421
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Vissenaken
- Inwoners
- 36.581
- Oppervlakte
- 71,8 km²
- Waterloop
- Grote Gete
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.34 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1870
- Bekeken
- 4×