Woning te koop
Huis te koop in Vissenaken met 4 slaapkamers
Aarschotsesteenweg, 3300 Vissenaken
€249.000
€ 1.509/m² · 40% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Aarschotsesteenweg 671, 3300 Vissenaken — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
684 kWh/m²/jaar
Nr. 20220319-00025670259-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.600 tot € 8.450per jaar
± € 586 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.360
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.020 per jaar).
Op basis van: EPC 684 kWh/m² · 165 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 165 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €463
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Vissenaken
- Inwoners
- 36.581
- Oppervlakte
- 71,8 km²
- Waterloop
- Grote Gete
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 827 m²
- Tuinoppervlak
- 160 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 5×