Woning te koop

Huis te koop in Vorselaar met 3 slaapkamers

Nieuwstraat, 2290 Vorselaar

€299.000

€ 2.199/m² · 0% onder de mediaan van Vorselaar

📐 136 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 74, 2290 Vorselaar — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

834 kWh/m²/jaar

Nr. 20250311-0003549071-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.100 tot € 6.150per jaar

± € 428 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.730
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.760 per jaar).

Op basis van: EPC 834 kWh/m² · 136 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 41.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 360.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 136 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →