Woning te koop

Huis te koop in Vorsen met 4 slaapkamers

Joseph van Hamontstraat, 3890 Vorsen

€349.000

€ 1.293/m² · 39% onder de mediaan van Limburg

📐 270 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Joseph van Hamontstraat 2, 3890 Vorsen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

503 kWh/m²/jaar

Nr. 20260623-0003900737-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.300 tot € 10.950per jaar

± € 762 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.470
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 3.620 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.520 per jaar).

Op basis van: EPC 503 kWh/m² · 270 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 415.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 160.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 270 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →