Woning te koop

Huis te koop in Vosselare met 5 slaapkamers

Ganzebek , 9850 Vosselare

€495.000

€ 2.720/m² · 20% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 182 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1989EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ganzebek 10, 9850 Vosselare — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

313 kWh/m²/jaar

Nr. 3.954.153

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.700 tot € 5.550per jaar

± € 387 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.760
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.710 per jaar).

Op basis van: EPC 313 kWh/m² · 182 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 495.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 570.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 615.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 182 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →