Woning te koop

Huis te koop in Vrasene met 4 slaapkamers

Oude Dorpsstraat, 9120 Vrasene

€580.000

€ 1.343/m² · 41% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 432 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1995EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oude Dorpsstraat 3, 9120 Vrasene — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

241 kWh/m²/jaar

Nr. /

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.850 tot € 8.800per jaar

± € 611 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.000 per jaar).

Op basis van: EPC 241 kWh/m² · 432 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 580.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 620.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 130.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 670.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 130.000 tot 240.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 432 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →