Woning te koop

Huis te koop in Waasmunster met 3 slaapkamers

Klaverbeekstraat, 9250 Waasmunster

€415.000

€ 2.594/m² · 0% onder de mediaan van Waasmunster

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1987EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Klaverbeekstraat 8, 9250 Waasmunster — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

508 kWh/m²/jaar

Nr. 20260621-0003898526-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.600 tot € 5.450per jaar

± € 378 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.130
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.520 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.000 per jaar).

Op basis van: EPC 508 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 415.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 455.000
Waardesprong: +€ 32.000 tot 48.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 125.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →