Woning te koop
Huis te koop in Waasmunster met 3 slaapkamers
Grote Baan, 9250 Waasmunster
€324.900
€ 2.210/m² · 15% onder de mediaan van Waasmunster
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Baan 30, 9250 Waasmunster — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
810 kWh/m²/jaar
Nr. 20260513-003869366-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.600 tot € 8.350per jaar
± € 581 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.580
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.480 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.500 per jaar).
Op basis van: EPC 810 kWh/m² · 147 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 324.900
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 33.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 147 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €673
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Waasmunster
Service technieker - Bouwmachines
Client of Manpower
Bekister
Vivaldis
keukenmedewerker
HEUVERVELD VZW
Quality & Safety Manager
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 595 m²
- Tuinoppervlak
- 317 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 6×