Woning te koop

Huis te koop in Wachtebeke met 2 slaapkamers

Ramonshoek, 9185 Wachtebeke

€275.000

€ 2.052/m² · 12% onder de mediaan van Wachtebeke

📐 134 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1932EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ramonshoek 76, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

718 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.400 tot € 5.100per jaar

± € 353 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.170
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.820 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.420 per jaar).

Op basis van: EPC 718 kWh/m² · 134 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 275.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 134 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →