Woning te koop

Huis te koop in Wachtebeke met 2 slaapkamers

Smokkelstraat, 9185 Wachtebeke

€459.000

€ 3.122/m² · 33% boven de mediaan van Wachtebeke

📐 147 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Smokkelstraat 6, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

256 kWh/m²/jaar

Nr. 20200818-0002305004-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.450 tot € 3.650per jaar

± € 255 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.980
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 510 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.550 per jaar).

Op basis van: EPC 256 kWh/m² · 147 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 459.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 147 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →