Woning te koop
Huis te koop in Wakken met 3 slaapkamers
Markegemstraat, 8720 Wakken
€186.000
€ 1.033/m² · 50% onder de mediaan van Wakken
Omschrijving
Ligging
📍 Markegemstraat 127, 8720 Wakken — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
584 kWh/m²/jaar
Nr. 20260708-0003913198-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.150 tot € 6.250per jaar
± € 433 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.810
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.200 per jaar).
Op basis van: EPC 584 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 186.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 210.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 255.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €292
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wakken
Bijlesgever chemie
HET BIJLESBUREAU
Poetshulp – (elektrische) fiets of bedrijfswagen – regio Wakken
Het Poetsbureau
Huishoudhulp – uitgebreid loonpakket – regio Wakken
Het Poetsbureau
🏘 Over Wakken
- Inwoners
- 8.484
- Oppervlakte
- 25,9 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 215 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Bekeken
- 8×